住宅和公寓的区别是什么?
1、公寓和住宅的主要区别有以下几点：产权年限不同一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。而公寓就代表商业用地，产权期限比住宅要少。
2、住宅和公寓的产权年限不同，虽然房屋的使用时间没有年限，但是土地产权的使用是有时间限制的。通常，土地的使用年限分为40年、50年和70年，而商业用地的年限是40年，住宅用地的年限是70年。
3、产权年限不同 这种两种房屋在产权年限上是不一样的，对于公寓来说，它的产权一般是由四十年或是五十年，而住宅则有七十年。
4、公寓和普通住宅的区别在于功能不同、居住人群不同、费用不同、产权不同。功能不同 公寓在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。
5、公寓房和普通住宅的区别：地段 公寓讲究的是生活环境以及交通的完善便利，因此会处于交通、经济都比较繁华发达的市核心地段；普通住宅比较注重教育和医疗水平，以便于长期居住。
6、公寓和普通住宅的区别为：产权年限不同、水电收费标准不同、居住舒适度不同、落户规定不同、贷款利率和首付不同。产权年限不同 住宅的产权一般为70年，而公寓的产权相对就短很多，和普通商铺一样，大多数都只有40年。
住宅和公寓的区别有哪些
1、住宅和公寓有什么区别 房屋的使用是没有时间限制的，但是土地产权的使用是有年限的。一般土地的使用年限分为四十年、五十年和七十年，其中商业用地为四十年，住宅用地为七十年。
2、）住宅水电、管理费一般较低，而且通燃气！5）二手交易税费相对较低 公寓 1）不限贷不限贷，首付5成，而且不会留下贷款记录。但只能贷款10年，且不能用公积金贷款。2）公寓：不能落户、无学位。不能落户、无学位。
3、范围不同：（1）住宅包括公寓，公寓是住宅类别中的一种。（2）公寓只是公寓。产权年限 住宅的产权年限为70年，公寓的产权年限为70年、50年、40年。
4、住宅和公寓的区别有哪些 价格不同 住宅：价格更低；公寓：价格更高。光不同 住宅：光更好；公寓：光更差。水电费标准不同 住宅：按民用标准；公寓：按商业标准。
5、公寓和住宅都是居住的场所，但它们之间有一些区别，公寓和住宅的区别具体如下所示： 拥有方式：公寓通常是由开发商或房地产公司建造并拥有，然后出售或出租给个人或家庭。而住宅通常是由个人或家庭拥有。
6、产权年限不同。住宅跟公寓的最明显区别就是产权年限不同，住宅的产权年限是70年，而公寓的产权年限是40年或50年。虽然房屋没有使用年限限制，但是土地产权的使用是有年限的。
公寓和住宅有哪些区别呢?
1、住宅和公寓有什么区别 房屋的使用是没有时间限制的，但是土地产权的使用是有年限的。一般土地的使用年限分为四十年、五十年和七十年，其中商业用地为四十年，住宅用地为七十年。
2、住宅和公寓的区别有哪些 价格不同 住宅：价格更低；公寓：价格更高。光不同 住宅：光更好；公寓：光更差。水电费标准不同 住宅：按民用标准；公寓：按商业标准。
3、公寓是最常见和广泛的一种商业地产投资形式，是拥有一个或多个居住单位的楼宇。住宅和公寓的产权年限不同，虽然房屋的使用时间没有年限，但是土地产权的使用是有时间限制的。
4、公寓和住宅都是居住的场所，但它们之间有一些区别，公寓和住宅的区别具体如下所示： 拥有方式：公寓通常是由开发商或房地产公司建造并拥有，然后出售或出租给个人或家庭。而住宅通常是由个人或家庭拥有。
5、产权区别：公寓大致可以分为两种类型，分别是住宅式公寓和商务公寓。其中普通公寓的用地性质为居住用地，产权为70年；商务公寓的用地性质为综合性用地，产权为40年或50年；住宅一般产权为70年。
住宅和公寓的区别
1、住宅和公寓有什么区别 房屋的使用是没有时间限制的，但是土地产权的使用是有年限的。一般土地的使用年限分为四十年、五十年和七十年，其中商业用地为四十年，住宅用地为七十年。
2、住宅和公寓的产权年限不同，虽然房屋的使用时间没有年限，但是土地产权的使用是有时间限制的。通常，土地的使用年限分为40年、50年和70年，而商业用地的年限是40年，住宅用地的年限是70年。
3、）住宅水电、管理费一般较低，而且通燃气！5）二手交易税费相对较低 公寓 1）不限贷不限贷，首付5成，而且不会留下贷款记录。但只能贷款10年，且不能用公积金贷款。2）公寓：不能落户、无学位。不能落户、无学位。
4、区别：范围不同：（1）住宅包括公寓，公寓是住宅类别中的一种。（2）公寓只是公寓。产权年限 住宅的产权年限为70年，公寓的产权年限为70年、50年、40年。
公寓和住宅的区别是什么?
1、住宅和公寓有什么区别 房屋的使用是没有时间限制的，但是土地产权的使用是有年限的。一般土地的使用年限分为四十年、五十年和七十年，其中商业用地为四十年，住宅用地为七十年。
2、）住宅水电、管理费一般较低，而且通燃气！5）二手交易税费相对较低 公寓 1）不限贷不限贷，首付5成，而且不会留下贷款记录。但只能贷款10年，且不能用公积金贷款。2）公寓：不能落户、无学位。不能落户、无学位。
3、住宅：光更好；公寓：光更差。水电费标准不同 住宅：按民用标准；公寓：按商业标准。落户政策不同 住宅：可以落户，就近读书；公寓：不能落户。产权年限不同 住宅：70年；公寓：40年。
4、住宅和公寓的区别 住宅是专门用来居住的房屋，其中包括宿舍、公寓和别墅。住宅按照层数来区分又可以分为高层住宅、超高层住宅和多层住宅。在法律规定上，住宅是供一家人生活起居的，其它外人是不能随便进入的封闭空间。
5、公寓住宅和普通住宅区别为：土地使用不同、侧重不同、居住人群不同。土地使用不同 公寓住宅：公寓住宅的土地使用年限为50年。普通住宅：普通住宅的土地使用年限为70年。
6、范围不同：（1）住宅包括公寓，公寓是住宅类别中的一种。（2）公寓只是公寓。产权年限 住宅的产权年限为70年，公寓的产权年限为70年、50年、40年。
