第二套房贷款条件有哪些
1、购房者必须具有完全民事行为能力、具有本市城镇正式户口或有效居留身份。购房者必须具有稳定的经济收入、征信记录，有偿还贷款本息的能力。购房贷款人能提供购买自住住房的有效合同或协议。
2、申请人要年满18周岁，不超过60周岁，有完全民事行为能力，并且有当地城镇有效居留身份。申请人要工作稳定，收入水平比较高。如果办理的是公积金贷款，借款前还要保证正常缴存住房公积金半年以上。
3、买二套房贷款借款人必须具有完全民事行为能力；具有本市城镇正式户口或有效居留身份；具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；能提供购买自住住房的有效合同或协议。
4、第二套房贷款政策的申请条件购买第二套住房的申请人必须是持有有效件的居民，年龄不能低于18周岁，并且满足相关银行的信用要求。
南京市二套房购房政策
1、年南京二套房的购房政策在地区、贷款、公积金几方面进行了更新。申请第二套住房贷款，至少需要支付40%的首付。
2、内容包括：南京主城区的新房、二手房将全面实施限购，、溧水、高淳三区对外地人限购，此外，外地人在南京买房时，由目前的提供2年内连续1年以上社保或个税证明，升级为3年内连续2年以上。
3、如果前面没有用过公积金贷款可以正常贷款，首付60%以上。
二套房贷政策介绍
法律主观：第2套住房贷款政策是：商业性 个人住房贷款 中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
一般来说，二套房贷政策包括：贷款利率、首付比例、贷款期限、贷款额度等。目前，在大部分城市，二套房贷政策都比一套房更加优惠，但也有一些城市，二套房贷政策不比一套房优惠，甚更严格。
第二套房贷款政策有哪些2015年3月，央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40％。
北京二套房子贷款政策
未进行调整。首套房贷款的额度为120万元，二套房贷款的额度为80万元。信贷政策对商贷和公积金的最长贷款年限进行了调整，由原来的最长30年调整为最长25年。
第二套房贷款的政策，有以下四条政策 如之前贷款买了一套房，贷款没有还清的话再购房算第二套； 个人户下有两套房的商业贷款记录，一套已经还清，另一套还没有还清。
我们申请二套房住房贷款时，其房贷利率通常会相应的上调；如果我们申请公积金贷款购买二套房，最高贷款额度为60万元；根据政策规定住房贷款年限最高为25年。 小编总结：关于北京买二套房的首付比例是多少，小编就简单的介绍到这里了。
购买普通自住住房和第二套住房的，公积金贷款首付比例不得低于60%。购买非普通自住住房和第二套住房的，公积金贷款首付比例不得低于80%。
第二套房可以贷款吗
1、二套房可以贷款。不管首套是公积金贷款或者是商业贷款，未还清的情况下都是可以再次申请商业贷款来购买第二套房，但不能再次申请住房公积金贷款。
2、二套房可以贷款，但是首付比例和贷款利率都会有所上调，具体要根据银行及地方规定来确定。
3、一般买第二套房是可以贷款的，但是有的地方会进行房屋限购，那样的话可能就贷不了款。购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%。
上海购买第二套房政策
1、如果家庭成员中任何一人已婚，则可以在上海购买第二套房产。
2、上海户籍需结婚才能购买第二套房产。同时上海户籍夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可买2套住房。上海单身户籍单独名下有房，不可购买住房。
3、上海第二套房政策 上海市房管局称，持三年以上居住证的外地人可购买第二套房，而此前，这类居民则是限购第二套的对象。
4、对于贷款购买第二套房的人，第二套房的首付比例不低于70%，第二套房的贷款利率不低于基准利率的1倍。
5、如果在上海市购买二套房的话，需要满足以下的要求：第一，连续缴纳社会保险超过五年的时间才可以进行购买二套房的；第二，购买二套房时，缴纳的首付必须要达到百分之五十的首付。
