贷款买首套房利率有优惠吗
1、首套房贷款利率是否有优惠，主要得看银行规定，不过首套房贷款利率通常都是低于二套房贷款利率的，无论申请的是哪种房贷类型。
2、按揭首套房可以优惠，通常的优惠有以下几点：首套房的首付比例一般较低。当然限购城市会高一点，达到30%，一般的商业住宅，首付比例都不低于50%。首套房贷款政策利率更低。
3、首套房贷款优惠政策5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。
存量房贷利率打折是什么意思
什么是房贷利率折扣？利用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付相应的利息，这个利率就是房贷利率。房贷的利率计算公式：利息计算的基本的常识（一）银行可用基数计算的方法和逐步计算的方法来计算利息。
年存量房贷利率打折存量抵押贷款是指在2008年十月二十七日之前，在房贷政策实施之前，未偿还的个人住房贷款，其贷款利率的下限可以提高到基准利率的0.7倍，而最低的首付比例则可以调整到20%。
问题六：贷款利率打折什么意思 就是说利率可以打折至于打折多少那我就不知道了。
存量房贷利率打折首次按揭贷款利率已降到25%。房地产顾问说，如果他们的资质没有问题，第一次买房的人可以享受到25%的最低价。长沙多家银行的回复也表明，这项政策已经实施了一段时间。
什么情况下房贷利率会打折
是否是首套房：如果你是首套房，且政策松动，你个人征信又不错的话，拿到打折的利率是很大概率的。个人征信是否良好：如果你征信好的话一切好说，征信不好，银行能给你房贷就已经不错了，搞不好还要加利率。
所谓商业贷款利率打折，是指贷款机构对于符合条件的借款人，会在央行基准利率的基础上给予一定的折扣优惠。比如目前房贷利率5年期以上贷款基准利率是60%，若给予85折的优惠则执行利率为61%。
保持良好的征信记录。想要贷款买房的话，首先就需要购房者保持一个良好的征信记录，虽然有些银行对于有些许征信瑕疵的购房者也会发放贷款，但是如果是想拿到银行的优惠房贷利率的话，那么购房者必须保持良好的个人征信记录。
如果你是第一套房子，而且国家政策宽松，你的信用记录也很好，那么你就有很大的可能会有折扣。第三，个人信用记录良好。信用好还好，信用差，银行能给你贷款就不错了，甚至可能还会提高利息。第四，看银行的规定。
首先，房贷利率打折政策可能会导致房地产价格过快上涨，使购房者难以承受；其次，如果政策设定不当，可能会引发资金投机炒房，影响社会稳定；，如果政策实施不当，可能会导致银行贷款违约率上升，影响金融稳定。
国家政策如果购房者所在地区相关政策，表明首套房贷款有折扣的话，也是可以的。在里，多地银行开始调整首套房贷款利率优惠政策，有一些城市出现了第一次购房者利率可以打5折的优惠。
在线等,房贷利率打折
房贷利率打折政策介绍房贷利率打折是指房贷利率从原来的水平降低到较低的水平，使客户获得更低的利息。取房贷利率打折政策，旨在降低购房者的贷款成本，激励他们购买住房，从而支持房地产市场的发展。
具体来说，当贷款期限为1-5年时，首套房贷款利率折扣比例为0.7，贷款期限为5-30年时，首套房贷款利率折扣比例为0.8。此外，为了鼓励购房者，还可以享受其他政策，如利率下浮、贷款期限延长等。
房贷降低利率后，银行根据贷款人的贷款合同，自动调整贷款人的贷款利率，为贷款人重新计算每月还款额，不需要贷款人去办理。房贷利率的调整，一年只有一次。 公积金的利率调整是每年的1月1日。
