首套房贷有优惠吗首套房贷款打折吗
贷款优惠：首套房首付比例在20%-30%左右，首付额度较低。另外，首套房贷款利率比二套房要优惠很多。
首套房可以享受契税减免优惠，举个例子来说，首次购买为90_的住房，契税仅为1%。
首套房首付比例较低，目前首套房商业贷款首付一般为30%，而二套房首付要达到40-60%。公积金贷款首套房首付最低只需要20%。
首套房利率优惠怎么申请
怎样申请房贷利率打折首先需要由本人提出申请，填写购房合同以及本人的。接下来需要到所在的地区房地产交易中心提交申请，房地产中心先要经过审核，然后再由银行作出审核标准。
同一个地区，不同的银行往往会给出不一样的房贷利率，如果你可以从中找出一家房贷利率相对较低的银行作为贷款银行，那也就等于享受到低房贷利率，不过建议大家综合考虑，不要单单只是利息最低就选这个银行。
保持良好的征信记录。想要贷款买房的话，首先就需要购房者保持一个良好的征信记录，虽然有些银行对于有些许征信瑕疵的购房者也会发放贷款，但是如果是想拿到银行的优惠房贷利率的话，那么购房者必须保持良好的个人征信记录。
想要按照购买首套房享受各种税费，减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请，各交易自受理之日起7个工作日出具购房证明。
首套房贷款利率优惠打折申请流程：查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。
国家政策。如购房者所属区域有关现行政策，说明首套房房贷款有折扣优惠得话，才会有打折的可能性，否则贷款利率是不会有优惠的。个人资质。
建行首套房贷款利率是多少可有折扣
首次房贷有折扣，首套房贷款利率5折优惠再现市场。目前中国农业银行、中国银行、邮储银可以有条件的实行首套房贷5折优惠。率可申请9折优惠，工行则是基准利率。
如果用户在建行申请房贷的话，那么2021年建行的首套房平均房贷利率大约在4%左右，二套房平均贷款利率在6%左右。因为受到新房贷政策的影响，建行在2021年的房贷额度有所缩紧，为了减少申贷人数，房贷利率较之以往有所上涨。
正常来说首套房能享受利率85折的优惠，具体还要看您购房地的购房政策，请悉知。北白象建设银行首次按揭贷款利息多少 北白象建设银行首次按揭贷款利息0％。
建行现在最低是9折，如果不是必须用公积金的话，可以考虑其他小银行，大多是85折的，有需要可以电话咨询我，资料里有号。
百分之65。根据查询建设银行显示，建设银行首套房产的基础贷款利率为百分之65，上涨幅度为百分之08，实行贷款利率为百分之73。
住房贷款利率优惠
1、房贷利率的折扣一般是永久性的，比方说签合同时房贷利率是打9折的，银行会按照此规定永久执行基准利率9折优惠。如果签合同时，房贷利率上浮10%，此后就算基准利率再变化或有别的优惠政策，利率都是按照基准上浮10%执行。
2、怎样能申请到房贷利率优惠 若在招行办理贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
3、使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金贷款买房才能享受优惠。
4、首付比例优惠：银行在按揭贷款时，根据客户提供的首付比例，会给予不同程度的利率优惠，最高可达0.35？(MISSING) 贷款期限优惠：个人住房贷款的利率也可以根据贷款期限的不同而有所减免，一般来说，贷款期限越短，利率越低。
5、房贷利率折扣是不可以更改的。通常情况下如果用户在贷款合同中已经约定了利率折扣优惠的话，不管是提前还贷、还是一年一次的利率调整，合同中约定好的利率折扣优惠始终存在，直至贷款全部结清为止，所以说是不可以更改的。
6、（1）首套房，是指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第1套住房享有按揭贷款利率优惠和较低首付比率等优惠政策。暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。
首套贷款利率新政策
1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示，全国首套房平均利率为38％，利率普遍上浮5％－20％。
2、全国首套房房贷利率降为LPR，是2％。2019年10月18日至2022年5月14日，贷款利率降为LPR，即2％。
3、执行的首套房利率下限为LPR-20BP，目前的贷款利率可以调整到2%-20BP，即4%。目前，关于2019年10月8日之前的贷款利率该怎么调整尚未明确，2019年10月8日之前全国利率下限水平基本都是基准利率的0.7倍。
4、月31日晚间，中国人民银行、国家金融监督管理总局两部门连发两条重磅通知。
首套房贷利率可以打折吗
首套房贷款利率5折优惠再现市场。目前中国农业银行、中国银行、邮储银行、招商银行在北京地区可以有条件的实行首套房贷5折优惠。此外，建行首套房利率可申请9折优惠，工行则是基准利率。
贷款优惠：首套房首付比例在20%-30%左右，首付额度较低；另外，首套房贷款利率比二套房要优惠很多。出售的税率优惠：家庭首套房且属于家庭唯一住房的，在出售的时候，产权满两年可以免征增值税，满五年可以免征个税。
如果你是首套房，且政策松动，你个人征信又不错的话，拿到打折的利率是很大概率的。个人征信是否良好 如果你征信好的话一切好说，征信不好，银行能给你房贷就已经不错了，搞不好还要加利率。
