国有土地使用权出让收入级次
1、地方70%，中央30%。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
2、土地使用权出让：土地使用者在足额交纳了土地出让金后，有权取得该土地在一定年限内的使用权利，并可以将该土地使用权在符合规定条件的前提下转让、出租或抵押。
3、改变出让国有土地使用权的土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款，以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等。
4、是指国有土地使用权的出让，包含的就是70年的土地使用权利。含义：出让即是国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
土地出让收入使用范围
征地和***补偿支出。通过中华人民共和国财政部发布政策显示，土地出让收入的使用范围包括，征地和***补偿支出、土地开发支出、城市建设支出、农村基础设施建设支出、补助被征地农民支出、土地出让业务支出、廉租住房保障支出等。
土地出让金是的重要收入来源，其资金将被用作市政建设、保障、教育卫生等各个方面。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五条国务院土地管理部门主管全国土地的统一管理工作。
近日，中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于调整完善土地出让收入使用范围优先支持乡村振兴的意见》（以下简称《意见》）。意见指出，提高土地出让收入用于农业农村比例。
《土地管理法》对土地出让金的使用范围作出了明确的规定，土地出让收入主要用于征地和***补偿支出、土地开发支出、支农支出和城市建设支出等。
将土地出让收支全额纳入预算，实行“收支两条线”管理； 规范土地出让收入使用范围，重点向新农村建设倾斜； 切实保障被征地农民和被***居民利益，建立被征地农民生活保障的长效机制。
国有土地使用权出让收入包括哪些
1、国有土地使用权出让收入(简称土地出让收入)是以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和***补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。
2、国有土地使用权出让收入（简称土地出让收入）是以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。
3、国有土地使用权出让金又叫国有土地使用权出让收入，简称土地出让收入或土地出让金，是以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和***补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。
4、国有土地使用权出让收入是以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和***补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。
国有土地使用权出让收入属于
该收入属于性基金预算收入。根据规定，国有土地使用权出让余收入列入性基余预算收入。国有土地使用权出让金收入应当用于征地和***补偿、土地开发、城市建设、农村基础设施建设、补助被征地农民、廉租住房等方面的支出。
法律分析：土地使用权出让收入，即“土地使用权出让金”是将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。
卖地收入，也就是国有土地使用权出让收入(土地出让金)，属于性基金预算收入，也是财政收入的一种类型，属于非税收入里的一种。
土地出让收入属于财产转让收入。财产转让收入是指纳税人有偿转让各类财产取得的收入，包括转让固定资产、有价证券、股权以及其他财产而取得的收入。
转让土地使用权属于财产转让收入。出让方应缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加、土地增值税、企业所得税、印花税；受让方应缴纳城镇土地使用税、印花税、契税。【法律依据】《个人所得税法》第二条财产转让所得。
法律分析：卖地收入也就是国有土地使用权出让收入（土地出让金），属于性基金预算收入，也是财政收入的一种类型，属于非税收入里的一种。
国有土地使用权出让收入计税依据
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。土地使用权共有的，应按各方实际使用的土地面积，分别计算缴纳土地使用税。
土地增值税根据《土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权的行为，以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率征收土地增值税。
纳税人没有土地使用证，根据实际占用土地面积计税。纳税人土地用于出租，根据实际出租面积计税。土地使用税的征收方法 征收对象 土地使用税是获得土地使用权单位，或者是个人缴纳。
国有土地使用权出让收入征缴流程
将由自然部门负责征收的国有土地使用权出让收入、矿产专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项非税收入（以下简称四项非税收入），全部划转给税务部门负责征收。
此次改革后，土地出让收入将调整为“财政部门管理、税务部门负责征收”模式。通知还明确，四项非税收入征收范围、对象、标准、减免、分成、使用、管理等政策，继续按照现行规定执行。
其计收标准以当地土地管理部门评估的年出让标定地价为基础，再乘以1．2至1．4的系数征收。连续二个月未交土地使用租金的，由土地管理部门吊销其土地使用权出租证书，加倍收缴土地使用租金。
土地增值税。凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人，转让非国有土地和国家以土地所有者的身份出让国有土地的行为不征土地增值税。其计税依据为转让土地使用权所取得的增值额。
