商品房预售许可证是什么
1、商品房预售许可证是由市、县房地产行政主管部门核发的，同意开发商进行商品房预售的惟一合法凭证。
2、《商品房预售许可证》是市、县人民房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。
3、商品房预售许可证是什么一般来说，《商品房预售许可证》是市、县人民房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准一类文件。
预售许可证是什么
1、《商品房预售许可证》是市、县人民房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2、商品房预售许可证是针对房地产开发地的所有楼的，预售证上会标明准予预售的楼房编号。
3、①开发商只有拥有预售许可证才可以对房屋进行售卖。房屋许可证是允许开发商售卖商品房的重要文件，一般情况下，都是由市或县的房地产相关部门下发。
商品房预售许可证如何办理?
1、法律主观：房屋预售许可证的办理流程是：房地产开发商向当地房地产管理部门提出申请。房地产开发商的申请经过当地房地产受理审核后，认为符合法定条件则向其颁发《房屋预售许可证》。
2、房地产预售证怎么办理 首先，房地产开发企业需要准备好相关的材料，向房产所在地的房地产交易管理中心提出申请。然后，房地产交易管理中心根据提交的申请材料，提出初审意见，并汇同其它的材料上报到建设局。
3、房屋预售许可证的办理流程，说明如下：办理房屋预售许可证，第一步须按规定提交相关文件、资料。向审批行政主管部门申请办理《商品房预售许可证》。
4、关于办理房地产预售许可证步骤，具体如下：立件，同时网上申报。办理人持申请到当市地产管理局开发科立件，同时开发商还需进行网上申报，一般由服务部进行操作。现场勘验。
5、②办理商品房预售许可证时需要持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请，员对资料进行初审，约定现场查丈时间，在预定时间内实地查丈，依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。
预售证是什么意思
1、房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。
2、预售证的全称是《商品房预售许可证》，是市、县人民房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。按规定在房屋未建好之前出售均要办理此证。
3、这是中国对商品房预先售卖实行许可证的一种制度，正式名称叫《商品房预售许可证》。意思是：开发企业进行商品房预售，应当向市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》后才能在市场上卖房。
4、法律分析：预售许可证是允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，由市或县人民房地产行政管理部门下发。
5、买房预售证是市、县人民房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印刷、办理登记审批和核发证书。
什么是商品房预售许可证
1、《商品房预售许可证》是市、县人民房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。
2、商品房预售许可证是由市、县房地产行政主管部门核发的，同意开发商进行商品房预售的惟一合法凭证。
3、商品房预售许可证是什么一般来说，《商品房预售许可证》是市、县人民房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准一类文件。
4、商品房的预售许可证其实是房地产管理部门允许开发商销售商品房的一个批准文件，预售许可证是由国土房管局进行印制的，同时也是由国土房管局统一登记审批和发放的。
5、预售证的全称是《商品房预售许可证》，是市、县人民房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。按规定在房屋未建好之前出售均要办理此证。
6、房屋预售许可证是什么意思房屋预售许可证是市、县人民房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书是由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。
商品房预售许可证作用
从预售许可证开始，就帮助购房者对开发商进行把关和监督了。一个楼盘没有商品房预售许可证，那就证明该楼盘没有达到基本的发售条件。楼盘有了《商品房预售许可证》便可以进行公开发售了。
商品房预售许可证公示有利于发挥人民群众对房产市场的监督作用，也能让商品房预售实行许可制度更好的实施，同时能更好保证的商品房的质量。
预售许可证是开发商进行房产交易的合法凭证，购房者在购买新房时一定要查看开发商是否具备预售许可证等证件，避免落入购房陷阱。商品房预售许可证是市、县人民房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
商品房预售许可证的作用一般符合规范规范的合法的楼盘具备“五证”是基础，而商品房预售许可证是楼盘所需五证当中的最后一证，拿下了预售证的楼盘才靠谱，才能进入市场进行交易。
对于初次购房的购房者来说，商品预售许可证办理的用途，以及与自己所购买的房子之间的关系还不明确。
