如何理解《买卖合同司法解释》第18条?
1、第１５８ 条规定，当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。
2、第一款。合同中约定合同履行地是一种常态，法律明确有约定合同履行地的，以约定为准。讲述的是对合同履行地的法律解释。第三款。讲述的情况是合同虽然早已签订，但是未曾履行的。
3、法律分析：第十八条对合同履行地的确定规定了一般规则：“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。
4、《92年意见》关于合同履行地的问题在第18-22条作了规定，但在审判实践中发现根据合同类型分别规定合同履行地的规则过于复杂，因此此次司法解释的修改将第18-22条合并为一条，明确合同履行地的识别规则。
商品房买卖合同司法解释全文解读
房屋买卖合同***司法解释举例 第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
但是如果在***前取得了商品房预售许可证明的，预售合同可以认定为有效； 司法解释规定了多种商品房买卖合同争议的解决方式。
第一条 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
为正确、及时审理商品房买卖合同***案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。
但是如果在***前取得了商品房预售许可证明的，预售合同可以认定为有效；司法解释规定了多种商品房买卖合同争议的解决方式。
商品房买卖合同司法解释
1、商品房买卖合同***司法解释本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
2、第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
3、房屋买卖合同***司法解释2002年4月28日，最高人民***公布了《最高人民***关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）。
4、商品房买卖合同***的司法解释2002年4月28日，最高人民***公布了《最高人民***关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）。
