维修基金怎么算
1、维修基金收取的比例由省、自治区、直辖专市人民房地产行政主属管部门确定;通常以购房款的2-3%比例收取,值得一提的是,很多地区会按照每平米收取,比如多层住宅每平米100元,高层每平米150元等,具体咨询房管部门。
2、维修基金的计算公式为:每平方米建筑面积***×比例×面积。维修基金缴纳标准:开发商应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前,将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。
3、房屋维修基金怎么算 商品住宅、非住宅的,按所拥有住房的建筑面积交纳房屋维修基金,也就是说按当地住宅建筑安装工程的5%-8%计算。
维修基金怎么算?维修基金计算公式详解
1、维修基金的计算公式为:每平方米建筑面积***×比例×面积。维修基金缴纳标准:开发商应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前,将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。
2、维修基金的计算方法:房屋维修基金=每平方米建筑面积***×比例×面积。房屋比例为多层时,购房人付5%,出售人付6%。房屋为高层时,购房人付5%,出售人付12%。房屋维修基金=每平方米建筑面积***×比例×面积。
3、房屋维修基金怎么算?依据住房出售相关规定,房屋维修基金的计算公式:每平米总建筑面积出厂价×占比×总面积。
4、新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积***的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积***的2%-3%交纳。
5、根据住房出售有关规定,房屋维修基金的计算公式为:每平方米建筑面积***×比例×面积。
房子的公共维修基金怎么算
维修基金的计算方法:房屋维修基金=每平方米建筑面积***×比例×面积。房屋比例为多层时,购房人付5%,出售人付6%。房屋为高层时,购房人付5%,出售人付12%。房屋维修基金=每平方米建筑面积***×比例×面积。
开发商代收的维修基金属于全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
公共维修基金一般是购房者按照购房款的2%-2%的比例向售房单位缴交。另外,售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民房地产行政主管部门确定。
房屋维修基金主要有两种算法按照购房总价来算的:房屋总价的2%;按照建筑面积来算的;每平方米多少元,具体的价格与所在城市有关。商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。
房屋公共维修基金收取方式如下:售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%。
购房人首期应该按照多层房屋建筑面积***的5%,高层房屋建设面积***的3%来缴纳房屋维修基金。房屋的出售者应该一次性按多层房屋建筑面积***的3%,高层房屋建筑面积***的4%缴纳房屋维修基金。
公共维修基金怎么计算
公共维修基金一般是购房者按照购房款的2%-2%的比例向售房单位缴交。另外,售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民房地产行政主管部门确定。
维修基金的计算公式为:每平方米建筑面积***×比例×面积。维修基金缴纳标准:开发商应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前,将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。
公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入。
公共维修基金首期专项维修资金交存的现行标准是:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
房屋维修基金按购房价格的2%~3%计算,或参照总房价按当地房屋建筑安装工程每平方米造价的5%~8%计算。
一般新房公共维修基金房地产开发商按照每平方米建筑面积***的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积***的2%-3%交纳。
公共维修基金收费标准
公共维修基金缴纳标准202公共维修基金收费标准是:购房者应当按照购房款的2%-2%的比例向售房单位缴交维修基金。
房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取,收费标准是按照总房款2%来收取。另外,房屋维修基金收费标准,具体也要还看是否为多层住宅,房屋结构不同其收费标准也不同。
公共维修资金收费标准如下:多层住宅七层以下、不带电梯,按五十八元一平方米交存;多层住宅七层以下、带电梯及小高层,十二层以下,按六十六元一平方米交存;高层住宅十二层以上,按一百一十八元一平方米交存。