商品房预售要符合哪些条件呢
1、商品房预售需要具备的条件：已交付全部土地使用权出让金。取得土地使用权证书。持有建设工程规划许可证。开发商所持续投入的建设资金已经达到总建设投资的25%以上。确定施工进度和竣工交付日期。
2、商品房已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。项目持有建设工程许可证。
3、商品房预售的条件包括以下内容：已交付所有的土地使用权出让金，并获得土地使用权证书，并且土地使用权没有经过抵押。拥有正规的建设工程许可证。
4、认真阅读开发商制定的格式条款按市场通常做法，在签订正式预售合同前，买卖双方当事人往往会先行订立认购协议。认购协议的主要作用是双方当事人约定在未来的某个时候签订买卖合同。
5、预售房屋的前提是房地产开发商必须持有建设工程规划许可证。商品房的预售人须向县级以上人民房产管理部门办理预售登记，并且取得商品房预售许可证明。
商品房预售的条件有哪些
商品房已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。项目持有建设工程许可证。
商品房预售人（开发商）须向县级以上人民 房产管理部门 办理预售登记，取得 商品房预售许可证 明。 商品房预售人（开发商）应当按照国家有关规定，将预售合同报县级以上人民房产管理部门和土地管理部门登记备案。
根据《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。持有建设工程规划许可证。
土地使用权出让金已经全部交付了、取得土地使用权证书、土地使用权未抵押。具有建设工程许可证。按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
商品房预售的条件包括以下内容：已交付所有的土地使用权出让金，并获得土地使用权证书，并且土地使用权没有经过抵押。拥有正规的建设工程许可证。
商品房预售有哪些条件
商品房的预售人必须已经向主管部门交付全部土地使用权出让金，并依法取得土地使用权证书。预售房屋的前提是房地产开发商必须持有建设工程规划许可证。
商品房已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。项目持有建设工程许可证。
具有建设工程许可证。按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
商品房预售的条件包括以下内容：已交付所有的土地使用权出让金，并获得土地使用权证书，并且土地使用权没有经过抵押。拥有正规的建设工程许可证。
我国对商品房预售的条件资格及程序作了规定，而且还要求在预售合同签订后向当地房地产管理部门办理登记备案手续。商品房预售弊端房屋预售制度是造成房价居高不下的重要原因之一。
必须是具备商品房预售条件的开发企业，即具有法定性和特定性商品房开发企业。而购房人则是社会不特定的主体，任何要购买预售商品房的公民，都可以成为商品房预售的买方。
办理预售证需要的条件
1、（二）持有建设工程规划许可证。（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
2、房地产办理预售许可证所需要具备的条件 已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书和使用土地批准文件，土地使用权未经抵押。持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证。
3、预售许可证的取得需符合什么条件 持有房产开发企业资质证书、企业法人营业执照。持有使用土地批准文件、土地使用权证书。持有建设工程开工、规划许可证。已通过竣工验收。
4、预售许可证办理条件有哪些 在开发商向房管局申请房屋预售许可证时，必须能够出具合法取得的营业执照以及《房地产开发企业资质证书》。
5、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。持有建设工程规划许可证。按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
6、房子预售许可证的条件 土地使用权出让金需要全部付清，同时要取得土地使用权证书以及使用土地批准文件，土地使用权没有抵押。需要有建设工程规划许可证以及建设工程开工许可证。
房地产预售条件有哪些
房地产预售条件 土地使用权出让金已全部交付，且已取得证书及使用权未经抵押。开发商持有建设工程规划许可证。投入资金需达到总投资的25%以上，且确定工程的施工进度与竣工时间。
根据该法第四十四条第一款的规定，房屋预售应当符合下列条件： (一)已交付全部 土地使用权 出让金， 取得土地使用权 证书。此项规定是 商品房预售 的基础。
房 地产开发商 必须持有《建设工程规划许可证》。 按提供预售的商品房计算，房地产开发商投入开发建设的资金需达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期，预售人方能预售房屋。
商品房预售的条件
法律主观：根据《城市房地产管理法》第四十五条的规定， 商品房预售 ，应当符合下列条件： 商品房预售人（开发商）必须已经向主管部门交付全部 土地使用权出让 金，并依法 取得土地使用权 证书。
土地使用权出让金已经全部交付了、取得土地使用权证书、土地使用权未抵押。具有建设工程许可证。按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
取得土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、完成一定量的工程投资等条件。
商品房已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。项目持有建设工程许可证。
根据《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。持有建设工程规划许可证。
商品房预售的条件包括以下内容：已交付所有的土地使用权出让金，并获得土地使用权证书，并且土地使用权没有经过抵押。拥有正规的建设工程许可证。
